בסביבת הריבית הגבוהה כיום במשק, עלויות המימון הינן גבוהות מאוד ויכולות להיות ההבדל בין פרויקט עם רווח יזמי נאה לבין פרויקט שהרווח היזמי בו מוטל בספק. העלויות הגבוהות יוצרות אתגר פיננסי משמעותי ליזמים בענף הנדל"ן, ולא אחת ניתן לראות שיזמים מושכים את ידיהם מפרויקטים שעד לא מכבר היו נחשבים כרווחיים רק בשל עלויות המימון הגבוהות.
ל‘מימונדלן’, בהנהלת מתתיהו וגשל ואלי רבינוביץ, יש ניסיון עשיר עם המערכות הבנקאיות וחברות המימון החוץ הבנקאיות ואת היכולת למצוא פתרון לכל לקוח ולהתאים לו את חבילת המימון הדרושה לו בריביות והעמלות הנמוכות ביותר.
בחברת מימונדלן יודעים לספק לכל לקוח את הפתרון המימוני למגוון סוגי פרויקטים, החל מיזמות רגילה של בנייה למגורים, עסקאות קומבינציה, רכישת מגרשים, תמ"א 38/1/3 ותמ"א 38/2, ועד נדל"ן מסחרי ומשרדים.
היתרונות המוכחים של מימונדלן הם בראש ובראשונה:
הכרת המערכת הבנקאית – כמי שעוסקים כבר שנים ארוכות בהתנהלות מול המערכות הבנקאיות וגם צמחו מתוך המערכת תוך ניסיון רב שנים בכל סוגי הפרויקטים, במימונדלן יודעים לדבר עם הבנקאים בשפה שהם מבינים, ולהציג את הבקשה באופן בו הבנק ירצה לאשר, היכולת להבין את "השפה בנקאית" ודרישות הבנק בתחום הסבוך והמורכב של מימון, העמדת ליווי, וערבות חוק המכר היא זו שגורמת לחברת מימונדלן להשיג עבור לקוחותיה מימון בנקאי אטרקטיבי ומהיר.
חיסכון בעלויות – ההכרות עם כלל הבנקים והחברות החוץ בנקאיות בתחום המימון מאפשרת למימונדלן להשיג ללקוחותיה את התנאים הטובים ביותר והעלויות הנמוכות ביותר. ההצעה שתקבלו במימונדלן תהיה תמיד הטובה ביותר שתוכלו לקבל.
חיסכון בזמן – יזם נדל"ן שאינו מכיר את עולם המימון יכול לאבד זמן יקר מאוד בריצה אחר הגורם הממן. הבירוקרטיה הישראלית אינה עושה חסד עם ענף המימון, היא מתישה וכוללת אינטראקציה טלפונית ופרונטלית מול שלל גופים, מילוי והגשת מסמכים רבים, הפקת טפסים, פגישות, משא ומתן. במימונדלן עושים את הכל בשבילכם וגם יודעים איך לקצר את ההליך מתוך ניסיון רב שנים
יצירתיות בפתרון בעיות – הניסיון של מימונדלן עם שלל יזמים ובנקים וגופי מימון, נותן לחברה את היכולת לפתור בעיות שצצות באמצע הדרך. הפתרון נובע הן מניסיון הרב והן מהחשיבה היצירתית של אנשים שגדלו בתוך המערכת ויודעים כיצד היא פועלת ומה נדרש כדי לייצר את הפתרון
השותפים המנהלים:
מתתיהו וגשל הקים לפני כ-15 שנה את "וגשל משכנתאות והלוואות" משרד לייעוץ ולווי לקבלת מימון ללקוחות פרטיים ועסקיים עמותות ויזמים עם למעלה מ-5,500 לקוחות מרוצים. ל"וגשל משכנתאות " מוניטין כגוף אמין יצירתי שמשיג עבור לקוחותיו את ההצעה הטובה ביותר בפריסה ובעלות המיטבית
אלי רבינוביץ, התחיל את דרכו לפני כ-22 שנה בבנק ירושלים שם עבד במשך 10 שני במגוון תפקידים בתחום הנדל"ן. לאחר מכן עבר לבנק הפועלים שם עבד במשך 11 שנים, כאשר בתפקידו האחרון כיהן כ-5 שנים כמנהל פעילות המגזר החרדי בבנק הפועלים. לאחר מכן כיהן כסמנכ"ל שיווק ומכירות בחברת מיטב מימון העוסקת באשראי חוץ בנקאי. לאלי רבינוביץ ניסיון של 22 שנה בענף הנדל"ן וקשרים ענפים בענף הבנקאות והמימון החוץ בנקאי